**In Renovierung!** Inklusive Balkon & moderner Einbauküche!
1.749 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
04105 Leipzig
04105 Leipzig
5 Zimmer
ca. 130 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Das im Jahr 1927 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen (EG - 3. OG).
# Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
Vier helle, großzügige Räume bieten durch ihren vorteilhaften Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• großzügiger Balkon
• moderne Einbauküche
• hochwertiges Laminat
• modernes Tageslichtbad mit Badewanne
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: voraussichtlich ab 01.06.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
- Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leipzig, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig sehr gute städtische Anbindung überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Straßenzügen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.
Angestrebt werden langfristige Mietverhältnisse mit Familien, Paaren oder Einzelpersonen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
- Ausstellungsdatum: 21.06.2021
- Gültig bis: 20.06.2031
- Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4731349 Mehr Infos
# Ausstattung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
Vier helle, großzügige Räume bieten durch ihren vorteilhaften Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• großzügiger Balkon
• moderne Einbauküche
• hochwertiges Laminat
• modernes Tageslichtbad mit Badewanne
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: voraussichtlich ab 01.06.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
- Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leipzig, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig sehr gute städtische Anbindung überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Straßenzügen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.
Angestrebt werden langfristige Mietverhältnisse mit Familien, Paaren oder Einzelpersonen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
- Ausstellungsdatum: 21.06.2021
- Gültig bis: 20.06.2031
- Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4731349 Mehr Infos